TourMaG.com – Comment Accor Maroc sera-t-il côté en Bourse ?

Marc Thépot : « Mardi soir le Centre Déontologique des Valeurs Mobilières (CDVM ) équivalent de la COB au Maroc ) a donné son visa pour l' opération d'introduction en bourse de Risma. La première cotation interviendra le 15 Mai prochain et le prix d'introduction (entre 210 et 240 Dirhams) assurera le succès de cette opération unique. »

T.M.com – Quelles sont les rapports entre Accor et Risma ?

M.Th. : « Accor possède aujourd’hui 43,48% de Risma, qui exploite l’ensemble des hôtels sous enseigne Accor au Maroc : Sofitel, Novotel, Mercure et Ibis. Les deux entités possèdent respectivement 75 et 25% de Accor Gestion Maroc, société qui gère les hôtels. »

T.M.com - Que représente exactement cette entité ?

M.Th. : « Il s’agit du 1er opérateur (propriétaire et exploitant) hôtelier du Maroc, grâce à un partenariat privilégié entre Accor et de grands acteurs économiques locaux (notamment le groupe BCME, le groupe CFG, le groupe d’assurances MAMDA/MCMA et le groupe BCM).

Sa principale activité consiste à exploiter le patrimoine hôtelier, qui porte les enseignes d’Accor au Maroc. Risma est un bon exemple de coopération entre Accor, centré sur l’un de ses métiers (l’exploitation hôtelière) et des acteurs locaux, cofinançant le développement immobilier.

Elle dispose aujourd’hui d’un parc de 2 768 chambres, soit 4,4% des capacités nationales, une offre de 20 hôtels dans 12 villes, du 3* au 5* luxe. »

T.M.com - Financièrement que pèse l’ensemble du Groupe ?

M.Th. : « Notre chiffre d’affaires s’élève à 632 millions de dirhams (63 millions d’euros) et affiche une progression de 32% en 2005 grâce à une croissance du périmètre, au prix moyen par chambre en hausse de 17,3% et à la stabilisation du taux d’occupation à 66%. Nous réalisons 1 033 930 nuitées en 2005, soit 6,8% des nuitées nationales et près de 1 700 salariés.

Enfin, depuis sa création en 1996, Risma a bénéficié d’un investissement de 1,1 milliard de dirhams (100 millions d’euros), qui ont notamment servi à l’acquisition du réseau d’hôtels « Moussafir », devenu « Ibis Moussafir » et l’acquisition, la transformation et/ou la rénovation d’autres hôtels. »

T.M.com - Quels sont à terme les projets de Risma ?

M.Th. : « Notre programme d’investissement de 1,5 milliard de dirhams (150 millions d’euros) sur les 5 prochaines années prévoit la construction de 14 nouveaux hôtels.

Les priorités du développement pour les prochaines années sont les deux principales villes touristiques Agadir et Marrakech ; le maillage du territoire par la chaîne Ibis Moussafir ; le développement de la région Nord ; la mise à niveau du produit hôtelier, de la qualité et de l’hygiène et le renforcement des actions liées à l’environnement et au développement durable.

Sur les 14 nouveaux hôtels, cinq hôtels sont déjà en cours de construction : deux Ibis et un Novotel à Casablanca ; un hôtel 5* à Agadir et un Ibis à Marrakech.»

T.M.com - Quel besoin pour un groupe tel Accor, déjà coté en France d’entrer en Bourse au Maroc ?

M.Th. : « L’entrée en bourse se fera donc à mi-Mai 2006 . Notre objectif est d’accélérer et de renforcer le développement hôtelier au Maroc avec un financement approprié. Ce fonds Risma a , d' ailleurs, été cité en exemple par le Ministre du Tourisme Adil Souiri lui-même , aux 6 èmes Assises Internationales du Tourisme de Tanger.

C' est un exemple réussi de financement des projets hôteliers. C'est l'occasion de faire entrer de nouveaux actionnaires, ainsi cotée en bourse Risma consolide sa position de société hôtelière prometteuse et, de ce fait , donne de la visibilité au développement Accor au Maroc.»

T.M.com - Quel est l’avenir de la participation d’Accor dans Risma ?

M.Th. : « Accor souhaite conserver une participation importante dans Risma car le Maroc représente un axe stratégique de développement pour le Groupe dans la zone Afrique/Moyen-Orient. Accor possède aujourd’hui 43.48% de Risma avec 39.84% détenus directement et 100% d'une société qui possède 3.64% de Risma. »