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Inde : nouveau fonds d’investissement hôtelier pour Accor et InterGlobe

Pacifica Partners y prend une participation significative


Rédigé par La Rédaction le Mercredi 21 Juillet 2010

L’opération concernera dans un premier temps sept hôtels actuellement en construction sur des sites clés en Inde. Ils seront gérés sous les marques Accor et les actifs du nouvel ensemble sont évalués à environ 325 millions de dollars.



Accor et InterGlobe annoncent la création d’un fonds d’investissement pour un portefeuille d’actifs hôteliers en Inde.

Pacifica Partners prend une participation significative de 36 %. Accor et InterGlobe possèderont
chacun 32 %.

La création de ce fonds demeure soumise à l’approbation des autorités compétentes.

Pacifica Partners est le gestionnaire d’actifs de la société d’investissement hôtelier créée par GIC Real Estate Pte Ltd (branche immobilière du Government of Singapore Investment Corporation) et Host Hotels & Resorts, acteur majeur de l’immobilier hôtelier, coté à la Bourse de New York et plus grand fonds d’investissement immobilier hôtelier du monde.


Dans un premier temps, le fonds détiendra les murs de sept hôtels en Inde, déjà propriétés conjointes d’Accor et d’InterGlobe, soit 1750 chambres valorisées à environ 325 millions de dollars à l’achèvement.

Ces hôtels sont implantés dans des emplacements stratégiques des principales villes d’Inde, notamment près du Delhi International Airport, récemment ouvert et l’un des plus importants d’Asie.

Ces sept établissements ouvriront leurs portes entre 2011 et 2013.

Pullman Delhi International Airport, 270 chambres
Novotel Delhi International Airport, 400 chambres
Novotel Bangalore Outer Ring Road, 220 chambres
Novotel Chennai Sipcot, 180 chambres
Novotel Chennai Old Mahabalipuram Road, 160 chambres
Ibis hotel Bangalore Outer Ring Road, 330 chambres
Ibis hotel Chennai Old Mahabalipuram Road, 190 chambres


Pour Gilles Pélisson, Pdg d'Accor, « La création de ce fonds illustre la capacité de Accor à s’implanter sur de nouveaux marchés grâce à des partenariats efficaces, en développant un portefeuille d’actifs de grande qualité puis en valorisant leur potentiel.

L’investissement de Pacifica Partners permet de renforcer notre plate-forme de croissance en Inde, marché stratégique sur lequel Accor et InterGlobe ont déjà un pipeline de développement significatif. »

Engagements pour 43 hôtels en Inde

Depuis son arrivée en Inde il y a cinq ans, par le biais d’une joint venture avec InterGlobe Enterprises, Accor a déjà ouvert huit établissements.

En Inde, Accor développe ses marques dans tous les segments de marché, du luxe au très économique, proposant ainsi la gamme d’hôtels la plus complète de tous les groupes hôteliers du pays.

A ce jour, Accor a des engagements pour 43 hôtels en Inde, y compris pour les sept établissements concernés par le nouveau fonds d’investissement. La majorité de ces hôtels est encore en construction et 25 d’entre eux devraient ouvrir dans les deux années à venir.

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