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Quiétude s'installe tranquillement dans la résidence de tourisme

sixième exploitant français sur ce créneau


Rédigé par Geneviève BIEGANOWSKI le Mardi 14 Octobre 2008

Avec un portefeuille de 31 résidences de tourisme, le groupe Quiétude devient le sixième exploitant français sur ce créneau. La présence internationale va également se confirmer. Après Saint François en Guadeloupe et Majunga à Madagascar, le groupe a deux projets de construction à Mayotte.



Les Portes du Lagon, l'un des deux projets de construction à Mayotte.
Les Portes du Lagon, l'un des deux projets de construction à Mayotte.
En tout juste dix ans d’activité, le promoteur immobilier Quiétude, spécialiste de la résidence de services (étudiants, senior et tourisme), a rajouté plusieurs cordes à son arc : l’exploitation des résidences et la commercialisation des appartements.

En 2005, il crée ainsi le département Quiétude Evasion pour commercialiser les appartements des résidences de tourisme.

L’été dernier, Quiétude Évasion a commercialisé via son site internet les résidences exploitée par Sun Valley, après dépôt de bilan de cette entreprise et décision du tribunal de commerce.

Si l’exploitation de ces résidences est confirmée après renégociation des conditions avec les propriétaires, le groupe Quiétude sera à la tête de 31 résidences de tourisme et de deux hôtels.

Le parc touristique n’est pas encore suffisamment important

Un parc qui s’enrichira, pendant l’été, des appartements des résidences de tourisme laissés vacants par les étudiants. « A Sophia Antipolis, un étudiant paie un loyer mensuel de 350 euros, c’est-ce que nous rapportera une semaine de location touristique l’été », estime Yannick Ainouche, directeur général.

Quiétude Evasion veut commercialiser aussi bien auprès des producteurs que des distributeurs. Fort de sa licence d’agent de voyages, il répond également aux demandes directes.

Mais, pour l’instant, le parc touristique n’est pas encore suffisamment important pour envisager de passer des partenariats très poussés tels que celui de Fram avec Odalys

Le modèle à suivre pour Quiétude, c’est celui de Pierre & Vacances. Avec des projets de croissance externe. Yannick Ainouche prévoit d’autres faillites chez les exploitants de résidence de tourisme. Quant à la croissance organique, le groupe a 11 développements en cours dont 5 résidences de tourisme.

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1.Posté par alex le 16/10/2008 10:08 | Alerter
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P&V, Odalys, Quiétude ... voilà un marché juteux que certains voudraient garder pour eux tous seuls. Va-t-on vers un guerre commerciale ou une guerre de positions ?

2.Posté par HANSERG le 05/02/2009 14:28 | Alerter
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il ferais mieux de payers les loyers aux investisseurs,plutot que de se vanter de grandir

3.Posté par Bertrand le 08/04/2009 12:43 | Alerter
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"Yannick Ainouche prévoit d’autres faillites chez les exploitants de résidence de tourisme." Il pense tres certainement a sa propre faillite car depuis octobre 2008, il ne paie plus le loyers de ses investisseurs.

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