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Les hôtels niçois, objets de convoitise

L’hôtellerie niçoise présente un bon taux d’occupation


Rédigé par La rédaction le Mardi 19 Juin 2007

Plusieurs établissements hôteliers niçois font actuellement l’objet de transactions. Dernier en date, le Sofitel Nice-Centre qui passe sous le pavillon espagnol de NH Hoteles, pour la gestion, après avoir été acquis par un fonds d’investissement anglais, Invesco Real Estate. Cette transaction témoigne d’un phénomène nouveau.



Palais de la Méditerranée
Palais de la Méditerranée
Les enseignes préfèrent conserver la gestion et les réservations et cèdent l’actif immobilier la plupart du temps à des fonds étrangers. Palais Maeterlinck, Radisson, Plaza, Park, Best Western,… selon la Chambre de Commerce et d'industrie de Nice, une dizaine des grands hôtels niçois appartiennent déjà des groupes internationaux.

Récemment le Palais de la Méditerranée a été racheté par Starwood Capital et Hoche Financement l’Elysée Palace à Nice. L’hôtellerie niçoise avec 187 établissements (10.000 chambres, 4000 emplois) dont 28 quatre étoiles (3069 chambres) est attractive car elle présente un bon taux d’occupation (70 à 75 % en 4 étoiles, 60 % en 2 et 3 étoiles) tout au long de l’année.

Parmi les projets figurent le projet hôtelier de 200 chambres en palace sur le terrain Sulzer appartenant à la ville sur la Promenade des Anglais et deux hôtels dans le quartier d’affaires de l’Arénas (250 chambres en 2008) face à l’aéroport. Pour le reste l’hôtellerie continue de se rénover avec l’hôtel Acropole devenu Ellington ou l’Hôtel Atlantic en totale reconstruction qui passera en 4 étoiles.

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Tags : amadeus
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