Quels en sont les effets sur les revenus locatifs des propriétaires loueurs ? Premier constat, selon un communiqué : l’offre de locations saisonnières augmente alors que les vacanciers se répartissent sur d’autres destinations.
Le marché de l’immobilier est florissant sur l’ensemble des sites touristiques. Le nombre des biens offerts à la location de vacances est en hausse et, au global, l’offre locative est en augmentation régulière et constante alors que la fréquentation marque une pause.
Le prix reste un élément prioritaire du choix
Deuxième constat : des propriétaires en attente de revenus élevés et des vacanciers de plus en plus regardants. Les prix d’achat élevés ont pour effet de pousser les propriétaires à vouloir des loyers à la hauteur de leur investissement alors même que le pouvoir d’achat des vacanciers n’a que peu augmenté ou pas tout à fait dans les mêmes proportions.
Troisième constat : le prix reste un élément prioritaire du choix, la qualité une exigence. Les vacanciers tendent à privilégier la qualité mais le prix reste l’élément déterminant de leur choix.
Les effets de cette situation sur le marché des locations de vacances ont commencé à se faire sentir dès l’été 2003 pour s’amplifier en 2004. Les vacanciers ont opté pour des destinations plus attractives tant du point de vue de l’environnement qu’en raison d’un coût de séjour plus raisonnable.
Le marché de l’immobilier est florissant sur l’ensemble des sites touristiques. Le nombre des biens offerts à la location de vacances est en hausse et, au global, l’offre locative est en augmentation régulière et constante alors que la fréquentation marque une pause.
Le prix reste un élément prioritaire du choix
Deuxième constat : des propriétaires en attente de revenus élevés et des vacanciers de plus en plus regardants. Les prix d’achat élevés ont pour effet de pousser les propriétaires à vouloir des loyers à la hauteur de leur investissement alors même que le pouvoir d’achat des vacanciers n’a que peu augmenté ou pas tout à fait dans les mêmes proportions.
Troisième constat : le prix reste un élément prioritaire du choix, la qualité une exigence. Les vacanciers tendent à privilégier la qualité mais le prix reste l’élément déterminant de leur choix.
Les effets de cette situation sur le marché des locations de vacances ont commencé à se faire sentir dès l’été 2003 pour s’amplifier en 2004. Les vacanciers ont opté pour des destinations plus attractives tant du point de vue de l’environnement qu’en raison d’un coût de séjour plus raisonnable.
