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Ile de France : taux d'occupation en hausse pour les résidences de tourisme urbaines

étude In Extenso Tourisme



Selon In Extenso Tourisme, le parc des résidences de tourisme urbaines continue de croître légèrement (+2,7%) tout en se structurant autour des grands opérateurs du secteur. Comme en 2011, la hausse des chiffres d’affaires est quasiment généralisée.


Rédigé par La Rédaction le Vendredi 5 Juillet 2013

Selon In Extenso, en Ile-de-France, les résidences de tourisme urbaines ont maintenu des niveaux de taux d’occupation élevés en 2012 (68% à 78%), affichant parallèlement des progressions significatives de prix moyens.

Il en résulte des hausses de RevPAR comprises entre 4,1% et 6,9% selon les catégories.

En régions, les résidences milieu de gamme ont vu leur RevPAR progresser de 2,7% en 2012, à un niveau qui reste modéré par rapport aux performances franciliennes. Le taux d’occupation de 60% observé en 2012 traduit en effet une saisonnalité plus prononcée, corrélée aux flux de clientèles d’affaires.

Ce phénomène a été amplifié sur la plupart des grandes villes françaises par la croissance de l’offre ces dernières années. Notons que l’étude détaillée illustre aussi un écart important de performances entre les résidences milieu de gamme de centre-ville et celles situées en périphérie urbaine.

Sur le marché économique, les résidences urbaines de province ont connu un recul de leur fréquentation et de fortes hausses de prix moyens.

Au 1er janvier 2013, la France comptait 606 résidences urbaines pour un total d’environ 51 500 studios et appartements (+2,7% sur un an).

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