Paris : Vacances Bleues transforme la Villa Modigliani

La "Villa Modigliani", hôtel du XIVe arrondissement de Paris (13, rue Delambre), vient de bénéficier d'une rénovation quasi complète, fort réussie.

A l'issue des deux ans de travaux -sans aucune fermeture-, les 101 chambres qui ont été repimpées avec un joli graphisme et des couleurs jaunes et noires pleines de peps, s'affichent comme des cocons chics et contemporains.

Le bar et la réception ont été relookés tout comme le restaurant tandis que les neuf salles de réunions repensées.

Enfin, la cour, très agréablement végétalisée, a gagné l'allure d'un patio intérieur peuplé de tables et chaises. Si l'on ajoute le jardin privatif arboré à l'arrière -souvent utilisé pour l'accueil de séminaires-, cet hôtel (doté d'un parking de 101 places !) fait, incontestablement, figure de havre de paix et de verdure, à deux pas de la gare Montparnasse.

Vacances Bleues qui a intégré cet hôtel dans son réseau depuis 1998, l'a inauguré, ce 24 juin 2025, après travaux.

Une étape importante. "Nous voulons faire de cette réalisation, a souligné Jérôme Vayr, un modèle de (notre) positionnement", appelé à rester social et solidaire tout en devenant de plus en plus durable.

Notre positionnement de "milieu de gamme en fidélité à notre histoire se différencie par un standard de qualité plutôt élevé sur le marché du tourisme social et solidaire", a toutefois insisté le Président du directoire de Vacances Bleues.

Créé il y a 54 ans sous forme d'association à but non lucratif pour "faire partir en vacances des gens qui ne partaient pas", Vacances Bleues, groupe touristique basé à Marseille, a évolué depuis : l'association existe certes toujours, mais, désormais, elle est actionnaire (à 95 %) d'une entreprise de droit privée.

C'est cette dernière qui exploite les désormais 27 établissements (hôtels, Hôtels-clubs et clubs plus quelques résidences de tourisme) ]bd'un groupe également TO puisqu'il conçoit et commercialise aussi une large gamme de voyages à l'étranger.

Vacances Bleues (94 millions de chiffres d'affaires en 2024) ne verse donc pas de dividendes, mène une politique sociale ambitieuse et réinvestit 100 % de ses bénéfices nets, positifs en 2024 pour la troisième fois consécutive (2 millions d'€ l'an dernier).

Tout en travaillant sur la qualité, l'expérience client et la rentabilité (72 % de taux moyen de remplissage, 90 % de taux de satisfaction), le groupe entend bien rester fidèle à l'engagement social qui tisse son histoire, complété, désormais, par un engagement en matière de développement durable (le groupe vise une réduction de 30% de ces émissions à l’horizon 2030).

Si ce dernier engagement n'est pas encore matérialisé par l'obtention d'un label, cela n'est pas exclu pour l'avenir, a souligné Jérôme Vayr.

Vacances Bleues a, par ailleurs, engagé une réflexion sur l'éventuelle adoption du statut de « société à mission » accordé aux entreprises qui intègrent des objectifs sociaux et/ou environnementaux dans leurs statuts et ajustent leur mode de fonctionnement pour garantir leur atteinte.

Toutes ces considérations n'ont pas empêché Vacances Bleues de demander -et d'obtenir- le classement de Villa Modigliani en 4 étoiles, à la place des 3 étoiles jusqu'ici accrochées à sa façade. Ce n'est, soulignons-le, pas le seul 4 étoiles de son réseau.

A la faveur de cette montée en gamme, Villa Modigliani propose trois catégories de chambres, Confort, Privilège et De Luxe.

Comme partout, leurs prix varient selon les périodes et l'affluence. Toutefois, si les chambres Privilège sont affichées sur le site internet "à partir de 92 €" (pour une chambre avec lit simple en basse saison), leurs prix peuvent atteindre, a admis, Cathy Sys, directrice de Villa Modigliani, 350 € par nuit.

A ce niveau de prix, Villa Modigliani ne semble plus tout à fait en harmonie avec la gamme sociale qu'il revendique. Toutefois, a rectifié Jérôme Vayr, "même ici, 15 % des chambres bénéficient encore d'un tarif social par l'intermédiaire des CE, Caisses de retraite et autres" (contre 40 %, en moyenne, dans les autres établissements Vacances Bleues ndlr).

Ces tarifs sociaux rendent cet établissement -merveilleusement situé dans le centre de Paris- encore accessible à des classes moyennes qui en seraient malheureusement exclues en raison des tarifs élevés qui y sont désormais pratiqués.

Le même raisonnement vaut aussi pour "Le Royal", également récemment rénové, à Nice. Situé entre le Palace du Negresco et le Palais de la Méditerranée, avec une vue imprenable sur la Baie des Anges, cet hôtel Vacances Bleues est le seul trois étoiles de toute la Promenade des Anglais où les tarifs hôteliers sont également prohibitifs, en particulier l'été.

La rénovation de la Villa Modigliani -et du "Le Royal" de Nice- fait partie des "premières livraisons" du vaste Plan de rénovation, engagé au lendemain du Covid et déjà réalisé à 60 %.

Jugeant nécessaire de "combler un retard", Vacances Bleues avait alors programmé un investissement de 35 millions d'€ (hors entretien courant), pour la période 2021-2026. A partir de 2027, le rythme des rénovations devrait être plus lent.

Dans le même temps, et tout en s'employant "à consolider ses bases", Vacances Bleues affiche une volonté de croissance : le groupe a pris trois -et même bientôt quatre- nouveaux établissements en gestion. La formule n'est pas une nouveauté puisque le groupe est propriétaire de seulement 8 des établissements de son réseau, les autres étant aux mains de Caisses de retraite ou de CE.

Parmi les nouveaux venus, se trouve Castel Luberon, propriété du groupe Audiens. Situé sur un domaine de 3 hectares au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon et à 1,5 km du centre-ville d'Apt (Vaucluse), ce trois étoiles a rejoint le réseau Vacances Bleues en juin 2024.

Autre nouvelle recrue : le Club Arc en Ciel, aux Karellis, station de sports d'hiver de Savoie, au cœur de la vallée de la Maurienne sur la commune de Montricher-Albanne. Cette station qui se distingue par la présence de 7 villages de vacances, est la seule station associative d’Europe. Tout y est compris -pension complète, Pass Activité, forfaits, clubs enfants- et tout y est porté, y compris équipements et remontées mécaniques, par une coopérative.

En mars 2025, Vacances Bleues a également repris le Club et Résidences 3 étoiles Keravel, un Domaine de 10 hectares situé à 600 m des plages à Erdeven, entre Carnac et Quiberon, dans le Morbihan.

Le quatrième nouveau venu devrait intégrer le réseau Vacances Bleues en octobre 2025, mais ouvrira seulement en avril 2026, après une rénovation ambitieuse : cet établissement dont le nom n'a pas été communiqué, est situé à Saint-Trojan, sur l'île d'Oléron, dans une vaste pinède et à 400 mètres de la plage.