Afin de favoriser la réhabilitation des meublés existants, source d’emplois et de dynamisation du secteur du bâtiment, l’ANMSM préconise trois mesures.
Elle préconise d'une part "d'appliquer aux meublés de tourisme les conditions d’amortissement de la réduction d’impôt applicable aux résidences de tourisme et d'autre part" de "pouvoir mettre en oeuvre le régime fiscal prévu dans ce cas sans être contraint par les procédures de zonage". L'association demande également que la procédure ORIL (Opérations de Réhabilitation de l’Immobilier de Loisir), soit réformée pour être rendue plus efficiente afin de faciliter la réhabilitation des meublés situés dans un VRT (Village résidentiel de Tourisme).
Enfin, elle considère que "les projets de loi pris pour l’application du Grenelle de l’environnement constituent une formidable opportunité pour dynamiser la réhabilitation des logements existants afin de les mettre sur le marché locatif."
Elle préconise d'une part "d'appliquer aux meublés de tourisme les conditions d’amortissement de la réduction d’impôt applicable aux résidences de tourisme et d'autre part" de "pouvoir mettre en oeuvre le régime fiscal prévu dans ce cas sans être contraint par les procédures de zonage". L'association demande également que la procédure ORIL (Opérations de Réhabilitation de l’Immobilier de Loisir), soit réformée pour être rendue plus efficiente afin de faciliter la réhabilitation des meublés situés dans un VRT (Village résidentiel de Tourisme).
Enfin, elle considère que "les projets de loi pris pour l’application du Grenelle de l’environnement constituent une formidable opportunité pour dynamiser la réhabilitation des logements existants afin de les mettre sur le marché locatif."
''plus de 80% de l’offre marchande repose sur la location meublée''
Selon l'ANMSM, on ne dénombre aujourd’hui une vingtaine d’ORIL effectives et autant en projets, totalisant 500 appartements aidés (350 appartements en Savoie sur 7 stations, 100 dans les Hautes-Alpes sur deux stations, 40 en Isère sur deux stations, 20 dans les Hautes-Pyrénées sur une station) soit environ 2 800 lits.
Le Président de l’ANMSM, Gilbert Blanc Tailleur précise dans le communiqué de presse : « Dans les montagnes françaises, plus de 80% de l’offre d’hébergement marchande repose sur la location meublée de résidences secondaires. Ce particularisme français conduit, depuis plusieurs années, à une mise en marché de plus en plus rare des biens immobiliers de loisir, pour des causes diverses liées à la situation personnelle et patrimoniale des propriétaires. De plus, de nombreux propriétaires hésitent à engager des frais pour rénover leur bien et satisfaire ainsi les attentes des clientèles. »
A noter selon l'ANMSM : 30% des 3 millions de résidences secondaires recensées en France remplissent une fonction d’hébergement touristique occasionnelle, saisonnière, officielle ou non représentant un parc de 5 à 6 millions de lits.
www.anmsm.fr
Le Président de l’ANMSM, Gilbert Blanc Tailleur précise dans le communiqué de presse : « Dans les montagnes françaises, plus de 80% de l’offre d’hébergement marchande repose sur la location meublée de résidences secondaires. Ce particularisme français conduit, depuis plusieurs années, à une mise en marché de plus en plus rare des biens immobiliers de loisir, pour des causes diverses liées à la situation personnelle et patrimoniale des propriétaires. De plus, de nombreux propriétaires hésitent à engager des frais pour rénover leur bien et satisfaire ainsi les attentes des clientèles. »
A noter selon l'ANMSM : 30% des 3 millions de résidences secondaires recensées en France remplissent une fonction d’hébergement touristique occasionnelle, saisonnière, officielle ou non représentant un parc de 5 à 6 millions de lits.
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